Èske asirans pwopriyetè kay Florid kouvri mwazi? Ki sa ki kouvri?

Chak ete nan Florid, menm apèl telefòn nan rive: yon moun jwenn tach nwa dèyè yon plent oswa andedan yon klozèt èkondisyone, epi premye kesyon an se pa "ki jan li grav?" - se "èske asirans mwen an ap peye pou sa?" Se yon kesyon ki jis, epi repons onèt la sipriz moun. Gwosè pwoblèm mwazi an pa gen prèske anyen pou wè ak si li kouvri. Sa ki enpòtan se kote dlo a soti.

Anjeneral, asirans pwopriyetè kay nan Florid kouvri mwazi sèlman lè li rive akoz yon evènman sibit, aksidantèl, ki kouvri—yon tiyo ekipman pou pete, yon aparèy chofaj dlo ki pa mache, oswa lapli van an ap antre nan domaj tanpèt la. Mwazi ki devlope piti piti, akoz yon flit dousman, imidite kwonik, oswa move vantilasyon, eskli pa prèske tout kontra asirans estanda Florid kòm yon pwoblèm antretyen. Menm lè mwazi kouvri, pifò kontra asirans limite remèd la a yon sou-limit ki souvan anviwon $10,000 oswa mwens. Kòz imidite a—pa mwazi an li menm—ki deside reklamasyon an, se poutèt sa dokimante kòz sa a bonè enpòtan plis pase nenpòt lòt bagay ou pral fè.

Poukisa sa enpòtan kounye a

Nou nan mitan sezon lapli Florid la, epi pik aktivite siklòn yo dire soti nan mitan mwa Out rive nan mitan mwa Oktòb. Se nan peryòd sa a dlo antre nan kay yo — nan yon twati ki te separe dousman nan kouvèti a, nan yon fenèt ki koule sèlman nan yon gwo lapli, nan yon sistèm èkondisyone k ap travay pandan plizyè èdtan nan yon imidite 90 degre. Se tou peryòd sa a lè yo deside diferans ant yon reklamasyon ki kouvri ak yon reklamasyon ki refize, anjeneral nan premye 48 èdtan yo, anjeneral anvan nenpòt moun panse rele yon enspektè.

Antanke yon evalyatè mwazi ki gen lisans nan Florid (MRSA #MRSA5406) ​​epi yon Ijyènist Mwazi ki sètifye pa NAERMC, mwen li imidite yon fason diferan de yon enspektè kay an jeneral — travay mwen nan yon evalyasyon se pa sèlman pou konfime si mwazi egziste, se pou etabli ki kote dlo a soti ak konbyen tan li la . Distenksyon sa a se tout jwèt la ak asirans. Yon pwopriyetè kay wè mwazi. Yon ajisteman wè yon kesyon sou kòz la. Evalyasyon an se sa ki reponn li.

Règ ki deside tout reklamasyon mwazi nan Florid

Prèske tout diskisyon sou asirans mwazi nan Florid rezime sou yon sèl liy: èske dlo a te rive toudenkou e aksidantèl , oswa èske li te gradyèl ?

Konpayi asirans yo kouvri premye a epi yo pa enkli dezyèm nan. Lojik la, bò kote pa yo, se ke yon pwoblèm gradyèl te ba ou opòtinite pou jwenn li epi ranje li anvan li te vin tounen yon sitiyasyon mwazi. Si sa jis nan yon eta kote yon tiyo ekipman pou ka koule andedan yon miray pandan yon ane san okenn endikasyon vizib se yon agiman apa - men se règ la ki gouvène kontra asirans ou an.

Anjeneral kouvri (toudenkou, aksidantèl)	Anjeneral eskli (gradyèl, antretyen)
Yon tiyo oswa liy ekipman pou dlo ki pete san avètisman	Yon degoute dousman anba yon lavabo ki te koule pandan plizyè mwa
Yon chofe dlo oswa yon machin alave ki gen pwoblèm epi ki gen inondasyon	Yon kouvèti twati ki te separe pandan de sezon lapli
Van domaje twati a epi lapli antre pandan yon tanpèt	Imidite andedan kay la kwonik ki pi wo pase 60%
Yon aparèy ki debòde toudenkou	Yon vantilatè twalèt ki pa t fonksyone depi plizyè ane
Domaj dlo ki gen rapò ak dife	Tiyo drenaj AC bloke ak plato degoute sal

Li kolòn dwat la ankò, paske an reyalite se yon lis fason ki pi komen kay nan Florid pran mwazi. Se pa yon aksidan — se poutèt sa yo refize anpil reklamasyon pou mwazi, epi se poutèt sa prevansyon gen plis pwa isit la pase asirans.

Sou-limit pifò pwopriyetè kay pa janm verifye a

Men pati ki kenbe moun yo menm lè yo apwouve reklamasyon yo a. Anjeneral, gen yon sou-limit apa pou pwoteksyon kont mwazi, souvan anviwon $10,000 oswa mwens — e sa pa menm ak limit lojman w lan. Travay remèd tipik nan Florid yo anjeneral koute anviwon kèk milye dola pou yon pwoblèm byen kontwole, men yon gwo travay ki enplike plizyè chanm, kontaminasyon HVAC, oswa materyèl estriktirèl ka byen vit depase yon sou-limit modès.

Pifò konpayi asirans yo ap vann ou yon andòsman ki ogmante limit mwazi a pou yon prim adisyonèl. Si sa vo lapenn depann de kay ou a — laj li, plonbri li, istwa evènman dlo li yo. Sa ki pa opsyonèl se konnen nimewo ou. Ale sou paj deklarasyon ou yo epi chèche sou-limit mwazi a espesyalman. Li pran de minit, epi se diferans ki genyen ant sipoze ou kouvri ak konnen pou kisa.

Sa nou wè tipikman lè yon reklamasyon pa mache byen

Sa nou wè tipikman nan Palm Beach ak Broward se ke reklamasyon mwazi yo refize a prèske pa janm dramatik. Pèsonn pa pèdi batay la pou yon tiyo ki vizibman eksploze a 2è dimaten — sa a evidan, dokimante pa dlo a sou planche a, epi yo peye. Reklamasyon yo refize a se klozèt èkondisyone a.

Sistèm tretman lè nan Florid yo fonksyone prèske tout ane a nan gwo imidite, sa vle di yo retire imidite nan lè a. Lè yon tiyo drenaj bouche oswa yon plato degoute wouye, dlo sa a pa parèt - li antre nan platfòm nan, nan miray sèk ki dèyè l la, nan izolasyon an. Lè gen yon odè oswa yon tach vizib, pwoblèm nan gen plizyè mwa, epi konpayi asirans lan wè l egzakteman jan li sanble: gradyèl.

Pwopriyetè kay la pa t fè anyen ki mal eksepte pa gade andedan yon klozèt li pa t gen okenn rezon pou l louvri. Se senaryo sa a mwen ta pi vle pwopriyetè kay nan Florid yo konprann, paske se li ki pi komen an epi ki pi fasil pou evite.

Poukisa dokimantasyon — ak endepandans — deside rezilta a

Si kòz la detèmine pwoteksyon an, alò prèv kòz la detèmine reklamasyon w lan. Se sa yon evalyasyon mwazi ki gen lisans pwodui: dokimantasyon sou sous imidite a, lekti imidite nan materyèl ki afekte yo, limit sa ki enplike a, ak rezilta echantiyonaj ki baze sou laboratwa. Se diferans ki genyen ant di yon ajisteman "gen mwazi" epi montre yo sa ki te pase.

Gen yon rezon estriktirèl pou nou bay enpòtans a ki moun ki ekri rapò sa a. Florid se youn nan yon ti kantite eta ki bay lisans pou sèvis mwazi ditou. Anba Lwa Florid sou Sèvis ki gen Rapò ak Mwazi a, eta a bay de lisans separe — MRSA pou evalyatè yo ak MRSR pou moun k ap remedye yo — epi Lwa Florid 468.8419 entèdi yon evalyatè fè oswa ofri reparasyon sou yon estrikti konpayi yo te evalye nan 12 mwa anvan yo. Vyolasyon yo ogmante soti nan yon deli minè rive nan yon krim twazyèm degre pou ofans repete.

Lejislati a te trase liy sa a pou yon rezon evidan: yon konpayi ki dyagnostike pwoblèm nan epi ki resevwa lajan pou repare li gen yon ankourajman finansye pou jwenn plis pwoblèm. Accurate Building Inspections fè evalyasyon mwazi epi li pa fè remèd — nou pa gen okenn enterè nan gwosè repons lan. Lè yon ajisteman evalye yon rapò, endepandans sa a se pa yon liy maketing. Se rezon ki fè rapò a kredib.

Èske ou ta dwe fè yon evalyasyon pou mwazi?

Se pa tout kote ki imid ki bezwen yon pwofesyonèl. Men kijan mwen ta deside:

• Ou te gen nenpòt evènman ki te antre nan yon aksidan dlo — yon flit, yon tanpèt, yon pann aparèy — epi ou gen plan pou depoze yon reklamasyon. Jwenn evalyasyon an anvan anyen seche, rache, oswa repare. Yon fwa prèv yo ale, kòz la vin tounen yon agiman olye de yon reyalite.
• Ou ka pran sant li men ou pa ka jwenn li. Yon odè mwazi ki pèsiste san okenn sous vizib anjeneral vle di imidite a dèyè yon bagay. Sa a se yon pwoblèm dyagnostik, pa yon pwoblèm netwayaj.
• W ap achte yon kay nan Florid , sitou youn ki pi ansyen, bò lanmè, oswa ki te vid. Konbine li ak yon enspeksyon konplè kay la - evalyasyon mwazi pa fè pati de yon enspeksyon estanda.
• Yon moun nan kay la gen sentòm pèsistan ki amelyore lè yo kite kay la. Tès yo ba ou enfòmasyon sou bilding lan, pa sou sante pèsonn — pou kesyon sante a, al wè yon doktè. Men, si se bilding lan ki sispèk la, tès kalite lè a se fason pou ou elimine li.
• Kwasans vizib la pi gwo pase anviwon 10 pye kare — apeprè yon plak 3 pa 3. EPA a konsidere sa kòm papòt jeneral kote patisipasyon pwofesyonèl nesesè olye de netwayaj pèsonèl.

Si okenn nan sa yo pa aplike epi ou gen yon ti plak kanni sou sifas mozayik twalèt la ki soti nan yon douch vapè, ou pwobableman pa bezwen mwen. Netwaye li, limen vantilatè a, epi siveye li.

Pwoteje asirans ou anvan ou janm bezwen li

Paske klima Florid la fè pi fò nan dega yo piti piti — kategori konpayi asirans yo pa enkli a — prevansyon gen plis valè isit la pase pwoteksyon. Gid EPA a sou mwazi ak imidite a vrèman konkrè, epi gen twa bagay ki pote plis pwa nan yon kay Florid:

1. Seche nenpòt materyèl mouye nan 24 a 48 èdtan. EPA a klèman di si zòn mouye oswa imid yo seche andedan peryòd sa a, nan pifò ka yo, mwazi p ap grandi. Règ sa a sèlman anpeche plis mwazi nan Florid pase tout lòt bagay yo mete ansanm.
2. Kenbe imidite andedan kay la anba 60%, idealman ant 30% ak 50%. Yon igromèt koute mwens pase manje midi. Anlè 60%, ou pa anpeche mwazi, ou pwograme li.
3. Kenbe plato degoute èkondisyone yo pwòp epi kenbe tiyo drenaj yo pwòp epi san pwoblèm. EPA a rele sa yon non, epi nan Florid se atik antretyen ki gen plis valè sou lis la.

Epi si ou gen yon pwoblèm ak dlo: pran foto tout bagay anvan ou touche l, sispann sous la si ou kapab san danje, epi rapòte li san pèdi tan. Pa chire miray sèk mouye anvan yo dokimante li — ou ka retire prèv ki montre domaj la te fèt sibitman. Si yo konteste oswa refize yon reklamasyon, se yon konvèsasyon pou yon avoka Florid ki gen lisans; wòl mwen rete sèlman nan dokimante bilding lan.

Kesyon yo poze souvan

Èske asirans pwopriyetè kay kouvri mwazi nan Florid?

Anjeneral, sèlman lè mwazi a soti nan yon evènman toudenkou, aksidantèl, ki kouvri — yon tiyo ekipman pou pete, yon pann aparèy, oswa lapli van an ap antre nan yon domaj tanpèt. Mwazi ki devlope piti piti akòz yon flit dousman, imidite ki wo, oswa move vantilasyon eskli pa prèske tout règleman estanda Florid kòm yon bagay ki gen rapò ak antretyen. Kòz imidite a, pa mwazi an li menm, ki deside reklamasyon an.

Konbyen pwoteksyon mwazi yon kontra asirans Florid anjeneral enkli?

Menm lè mwazi kouvri, pifò kontra asirans yo limite reparasyon an a yon sou-limit ki souvan anviwon $10,000 oswa mwens — byen anba pri yon gwo travay. Anpil konpayi asirans vann yon andòsman ki ogmante limit la pou prim adisyonèl. Tcheke paj deklarasyon ou an pou sou-limit mwazi a espesyalman; li separe de pwoteksyon lojman ou an.

Poukisa yo refize reklamasyon pou mwazi nan Florid?

Rezon ki pi komen an se ke konpayi asirans lan klase imidite a kòm domaj gradyèl — yon degoute dousman, yon solin twati ki separe lontan, imidite kwonik, oswa yon pann vantilasyon — olye ke yon evènman toudenkou. Reta se dezyèm rezon an: tann pou rapòte oswa seche bagay yo anvan nenpòt moun dokimante sous la ka fè kòz la enposib pou etabli apre sa.

Konbyen yon evalyasyon mwazi koute nan Florid?

Yon evalyasyon mwazi ak Accurate Building Inspections koute $550, epi tès kalite lè andedan kay la koute $400. Yon evalyasyon ki gen lisans dokimante sous imidite a, limit zòn ki afekte yo, ak rezilta echantiyonaj ki baze sou laboratwa — prèv yon ajisteman bezwen pou evalye kòz la.

Èske menm konpayi an ka enspekte mwazi mwen an epi retire li?

Pa nan Florid, nan pifò ka yo. Dapre Lwa Florid 468.8419 la, yon evalyatè mwazi pa ka fè oswa ofri reparasyon sou yon estrikti konpayi li te evalye nan 12 mwa anvan yo. Eta a bay de lisans separe — MRSA pou evalyatè yo ak MRSR pou moun k ap fè reparasyon yo — espesyalman pou retire ankourajman pou jwenn plis mwazi pase sa ki la aktyèlman.

Kisa mwen ta dwe fè lè mwen jwenn domaj dlo?

Fotografye tout bagay anvan ou deranje l, fèmen sous dlo a si ou kapab san danje, epi rapòte sa bay konpayi asirans ou an san pèdi tan. EPA konseye pou seche materyèl mouye yo nan lespas 24 a 48 èdtan, paske nan pifò ka yo mwazi p ap grandi si zòn nan seche andedan fenèt sa a — kidonk aji vit, men dokimante anvan.

Plis sou sijè sa a

Atik sa a lanse seri nou an sou Mwazi ak Kalite Lè Andedan Kay nan Florid . Atik kap vini yo pral kouvri:

• Ki sa yon evalyasyon mwazi an Florid reyèlman enplike — epi poukisa evalyatè w la pa ta dwe remèdyè w la (ap vini byento)
• Mwazi apre yon tanpèt: fenèt 24–48 èdtan an ki deside tout bagay (ap vini byento)
• Poukisa èkondisyone ou a se sous mwazi nimewo 1 nan kay Florid yo (ap vini byento)

Si w ap navige tou nan mache asirans Florid la sou bò pwoteksyon an, seri Enspeksyon Asirans Florid nou an kouvri enspeksyon ki afekte kontra asirans ou dirèkteman:

• Nouvo fòm rediksyon van Florid la ak konbyen ou ka ekonomize
• Sa yon enspeksyon 4 pwen nan Florid kouvri — e sa ki pa pase youn ladan yo

Ou kapab rankontre tou enspektè ki dèyè rapò sa yo.

Pran yon Randevou pou Evalyasyon Mwazi ou a

Si ou te gen yon evènman ki te koze pa dlo, ou ka pran sant yon bagay ou pa ka jwenn, oubyen w ap achte yon kay ou pa sèten sou li, yon evalyasyon endepandan reponn kesyon ki aktyèlman deside sou reklamasyon w lan: ki kote dlo a soti, e depi konbyen tan li la?

Accurate Building Inspections fè evalyasyon mwazi ki gen lisans ak tès kalite lè andedan kay la nan tout Sid Florid ak Florid Santral, tankou Delray Beach , Fort Lauderdale , ak Boca Raton . Yon evalyasyon mwazi koute $550 epi tès kalite lè andedan kay la koute $400, avèk rapò ki baze sou laboratwa e ki dokimante ak foto. Nou evalye — nou pa korije — kidonk rezilta yo endepandan de moun ki pwofite nan reparasyon an.

Pran yon randevou sou entènèt oubyen rele (786) 863-4866 .

Sous: Ajans Pwoteksyon Anviwònman Etazini, Yon Gid Kout sou Mwazi, Imidite ak Kay Ou ak Kou sou Mwazi Chapit 9 ; Lwa Florid 468.8419 (Sèvis ki gen rapò ak Mwazi); DBPR Florid ; Sant pou Kontwòl ak Prevansyon Maladi — Mwazi .